投资组合优化 本日数据精选：多部门发布楼市税收优惠新政；羽绒价钱同比高潮45%

　　【宏不雅经济及计谋】

　　多部门发布楼市税收优惠新政

　　财政部、税务总局、住房城乡诞生部发布公告，明确多项复古房地产阛阓发展的税收优惠计谋。

　　公告明确↓↓（12月1日起奉行）

　　①契税方面：在寰球领域内，对个东说念主购买家庭独一住房和家庭第二套住房，惟有面积失当先140肤浅米的，谐和按1%的税率交纳契税；

　　②升值税方面：将各地区地皮升值税预征率下限谐和镌汰 0.5个百分点。各地不错荟萃当地本体情况对本体奉行的预征率进行调理。

　　在城市取消等闲住宅圭臬后，对个东说念主销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征升值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个东说念主销售已购买2年以上（含2年）非等闲住房征收升值税的限定相应住手奉行。（央视新闻）

　　多家银行宣布下调好意思元入款利率

　　继11月8日凌晨，好意思联储宣布降息25个基点后，多家银行也于近期下调了好意思元入款利率，从降幅来看，主要汇集在20bp-25bp区间。

　　据悉，北京银行于近期下调了好意思元入款利率。该行某支行客户司理暗示，该行上周照旧下调了干系入款利率，其中将5000好意思元起存的好意思元入款利率由4%降为3.8%，降幅为20bp。不外，该行3个月期限和6个月期限的好意思元入款利率保执不变，仍为4%。

　　记者查阅恒生银行官网发现，该行于11月11日也对好意思元入款利率调理。该行公告暗示，从2024年11月11日起，对港元及好意思元储蓄入款年利率调理，其中好意思元户口结余达1000好意思元活以上的储蓄入款由0.75%下调至0.5%，即着落了25BP。

　　同期，恒丰银行也于近期下调了好意思元入款利率。面前，该行1万好意思元起存的3个月期的入款利率为4%，1年期为3.7%，对比该行9月5日发布的好意思元入款利率，分散着落60bp，95bp。

　　“天然现时咱们好意思元入款利率还莫得调降，但预测也会很快跟进。”江苏银行客户司理告诉记者，在本年9月底，该行曾对好意思元入款利率进行过一轮调理，现时暂仍奉行此圭臬，分散为2000好意思元起存1个月、3个月、1年期入款利率为4.35%、4.20%、以及4.10%。

　　在业内看来，跟着好意思联储转向降息周期，好意思元入款利率着落对投资者的诱骗力将减弱，同期重叠好意思元入款汇率波动不笃定性增大等身分影响，预测好意思元入款投资热将有所降温。（中国基金报）

　　【产业/公司数据】

　　羽绒价钱同比高潮45%

　　浙江平湖的厂家和商户皆还铭记，客岁11月份，冷空气和寒潮接连来袭，羽绒服供不应求，他们纷繁加足马力出产补货。按照往年旧例，国庆节前后，就该插足羽绒服订货旺季，但本年，平湖·中国服装城的羽绒服商户到面前也没等来旺季。

　　与阛阓的低迷造成赫然对比的是，原材料羽绒价钱依然处于高位。《逐日经济新闻》记者根据羽绒金网的数据统计，95%含量的白鹅绒11月7日的价钱较上年同期高潮45.35%，至130万元/吨。这一价钱甚而碾压钨等珍稀金属，矿业俱乐部数据炫耀，11月7日，钨的价钱为每吨36.5万元—37.5万元。

　　记者根据羽绒金网逐日公布的羽绒价钱统计，限定本年11月7日，以95%含量的白鹅绒为例，每公斤价钱为1292.34元，较上年同期高潮45.35%。2021年到2023年同期，每公斤羽绒价钱分散为718.2元、716.3元和889.1元。

　　记者拜谒了解到，本年，各样羽绒的价钱接连攀升，给羽绒服出产厂家带来浩荡压力。然则，濒临阛阓需求疲软，羽绒服商户也不敢削弱加价，惟恐导致滞销。于是，一场对于本钱与利润的博弈悄然献艺。

　　10月23日，霜降，平湖羽绒城的商户雇主李英（假名）看了一眼手机里的天气预告，无奈慨气。因为直到11月初，郑州的最高气温皆是15度以上（平湖东说念主敬佩“寰球天气看郑州”）。“10月皆还在穿短袖，那里会有东说念主来买羽绒服？”李英苦笑说。（逐日经济新闻）

　　小米正标的推出新一代AI眼镜

　　36氪智能清晰独家获悉，小米正标的推出新一代AI眼镜，数月前已与歌尔合营，该家具预测于2025年Q2（锋利率是4月份的米粉节）发布。对于这款家具的出货量，雷军的预期“在三十万台往上”。知情东说念主士对智能清晰暗示，小米AI眼镜将“全濒临标Meta Ray-ban”，搭载AI功能、音频耳机模块、录像头模块，并将以小米自有品牌面孔发布。（36kr）

　　好意思股房地产中概股盘前拉升

　　好意思股房地产中概股盘前拉升，房多多一度涨20%，贝壳涨超8%。（财联社）

　　宁德期间或将探求赴好意思建厂

　　宁德期间董事长兼CEO曾毓群接纳采访称，若好意思国当选总统特朗普向中企在好意思投资电动车供应链打开大门，宁德期间将探求赴好意思建厂。曾毓群暗示，伊始当公司思在好意思国投资时，好意思国政府阻隔了。但他弥远保执着绽放格调，并但愿好意思方翌日会对投资打开大门。特朗普曾在8月接纳采访称：“咱们将提供激发法子，要是中国和其他国度思来这里（好意思国）销售汽车，他们就会在这里建厂，并雇佣咱们的工东说念主。”（界面新闻）

　　AMD裁人4%

　　据IT之家征引Wccftech报说念，据AMD发言东说念主阐发，该芯片联想巨头正在大师领域内裁减部分职工。这次裁人限制约为AMD职工总和的4%。

　　AMD暗示，这次裁人是“调理资源以聚焦最大增长契机的一部分”。这是“一系列有针对性的法子的一部分，厄运的是，这将导致咱们大师职工东说念主数减少约4%”。AMD补充说，他们“致力于于尊重受影响的职工，并匡助他们渡过这一过渡期间”。

　　据凤凰网科技报说念，有效户在Team Blind留言板上评叙述，他们“刚刚得知”这一音书，并感到“相配战栗”。他们还称，“传闻这个决定是‘高层’作念出的，超出了我上级的遏抑领域，但嗅觉如故很个东说念主化。”另外两位用户暗示，他们曾与之同事的东说念主也被AMD解雇了。

　　留言板上的另一个帖子“裁人”也提到了裁人问题。针对原帖主“受到裁人影响”的说法，四位匿名用户暗示他们或他们矍铄的东说念主受到了影响。一位用户评叙述，天然他们没思到会被裁人，但他们获得了“一笔可不雅的结果费，这减轻了对他们的打击”。（36kr）

　　【城市动态】

　　青岛收入用功家庭可全额提真金不怕火昔日公积金

　　11月13日，山东省青岛市住房公积金措置中心发布《对于进一步优化我市住房公积金租房提真金不怕火计谋的告知》，触及公积金提真金不怕火计谋等。

　　文献提议，青岛市将缓助租房提真金不怕火额度，优化额度审定样式。缓助租房定额提真金不怕火额度，并将提真金不怕火额度以“个东说念主”为单元调理为以“家庭”为单元。无房职工未提供房屋租出备案左证的，由每东说念主每年最高提真金不怕火16800元，调理为光棍职工每东说念主每年最高提真金不怕火18000元，已婚职技巧妻两边共计每年最高提真金不怕火36000元。城镇住房收入用功家庭及新市民、后生东说念主可全额提真金不怕火昔日缴存的住房公积金c用于支付房租。（倾盆）

　　广州房票可买在全市领域买新址

　　12日，广东省广州市筹算和天然资源局发布《对于房票安置“房源超市”的通知》，为进一步落实广州市房票安置计谋，充分拓宽被征拆户的安置选拔面，保证被征拆户有能够均等享受与商品房相似居住质地的契机，鼎沸愈加机动、多元和个性的安置购房需求，广州市所核发的房票可购买的房源领域为广州市全域领域内可售的新建商品房。（逐日经济新闻）